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2010/2/22 上午 09:42:44
網誌分類: 經濟
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美國聯儲局在上週四收市後突然宣佈將借錢給銀行的貼現率提高0.25厘,香港及日本股市上週五跌個四腳朝天,不過歐洲股市及美股就先跌後回穩,歐美投資者普遍認為聯儲局的這一決定說明當局認為金融系統已經企穩,銀行也不再需要更多的支援。美股收市小幅向上,連續第四日上漲。 杜指收報10402點,微升9點或0.1%;標普500指數漲2點或0.2%,收報1109點;納指收報2243點,漲2點或0.1%;羅素2000種小型股升0.4%。杜指期貨最新報10385點,比現貨低水17點。VIX或「恐慌指數」再跌3%至20.02。紐約證交所成回升至11億股。總結全週,美股週一總統日休市。杜指漲3%,標準普爾500指數升3.1%,納指升2.8%。 早於美國收市的歐洲股市亦先跌後升,在雀巢業績表現強勁,食品和飲料類股走強推動下,歐洲股市上週五連續第五日造好。泛歐道瓊斯Stoxx 600指數上漲0.5%,英國富時100指數、德國DAX指數及法國CAC-40指數齊漲約0.6%。 港股美國預托證券反彈,ADR港比指數收報20283點,比香港收市高389點或1.9%。匯控收報82.77元,比香港收市高2.1%;中移動收報75.8元,比香港收市高1.7%。 LPL Financial首席投資官Burt White指出,「聯儲局並沒有撤銷當前寬鬆的貨幣政策,因為央行並沒有改變作為指導利息的聯邦基金利率。」另有分析員認為「這只是一個信號,聯儲局在近期不會再有動作。」但何時會再次提高貼現率或聯邦基金利率卻是一個未知數。 在聯儲局提高貼現率之初,美元曾急促上揚,但到歐美市開始回軟,美元指數上週五下跌了0.4%,給大宗商品市場提供了支撐。CRB商品期貨指數上漲0.6%,創了1個月來新高,並企於50日移動平均線上方。CRB商品期貨指數上周累計漲幅近4%。其中原油期貨升幅明顯,全周總計上漲了近8%,最新價更突破每桶80美元,報80.07元。黃金期貨上週五升穿每安士1122美元,總計上漲3.1%。最新報1118.8美元。 聯儲局表示,上調貼現率反映金融市況改善,也意味著銀行需要聯儲局的説明減少,金融股成為推動大市向上的主要動力,杜瓊斯金融指數漲0.9%,KBW銀行股指數上揚1.3%,摩根士丹利建議投資人買入包括紐約梅隆銀行和Northern Trust Corp的一些銀行股,兩家銀行分別勁揚3.5%和4.1%。Fifth Third BanCorp升2.6%,US BanCorp漲1%;不過,杜指三大金融股就全部跑輸大市,美銀無升跌,美國運通跌0.2%,摩根大通跌0.9%。 經濟數據方面,1月份美國消費者物價指數CPI上漲0.2%,係連續第五個月增長,但低過市場預期的0.3%。撇除波動性較大的食品與能源價格,1月份的核心消費者物價指數意外下滑0.1%,係自1982年以來首次下滑,美國唔似有通脹,仲有少少通縮危險,聯儲局唔使加息打擊通脹。Hennessy Funds基金經理Frank Ingarra表示,由於更能準確反映實際通貨膨脹狀況的核心CPI意外下滑,「意味著聯儲局能夠在更長時間裡將利率維持在低水準。」 美股走勢相當強,反彈上10400點樓上,已明顯超越上一個小浪浪頂,已有見底回穩的味道,聯儲局加貼現率股市亦無插低,未來可能又回復一個反覆向上的走勢。 至於港股,上周五的跌勢很嚇人,人心比較弱,不過在美國開始退市後,歐美企穩回升,對港股也有支持,反彈後要跟外圍,要睇大陸股市過年後點走,今早大陸早段只是微跌0.4%,算做企穩。若大陸無事,港股就可能是一種打咗折的美股走勢。 陸羽仁
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APPLE WONG
24/2/2010 0:53:57
網友在此的回應
有貨有機; 無貨送機, 大戶屠殺投資小學生, 爽啊!! yeah! 連亞婆都醒過你 , 投資小學生 精神分裂, 又自大, 咪講出黎引人笑! 個低b blog "牛熊大戰 1~5" 一看就知精神分裂病人所寫 無人看!!真正失敗!! 淨系識數人, 上升你無份, 反彈2日啞左去邊??
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MADELINE94
23/2/2010 12:01:18
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陸sir, 多謝回覆!
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陸羽仁
23/2/2010 10:36:33
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陸羽仁覆網友 Flyinthesky:元朗yoho個價,若只有13元呎租,租金回報只有2.8厘,係有泡的現象。而家啲新樓好抵租,大埔比華利山,成間屋都係2萬蚊多一啲就租到,仲同天后做鄰居,個買一間要1000幾、2000萬。租金倒掛,顯示樓價偏高,不過記住,偏高時會更高。 銀色快手:如今的樓市是「易炒難揸」市,短線炒上,但揸住唔走三、五年後睇可能買咗貴樓。所以如果你係炒手,短炒可以炒住宅,但如長揸可能買商舖好啲,特別係一啲重建區的商舖,一面收租,一面可博重建。 Sodry:香港進入高原期,加上全球化,中產向下流,打工仔如無特能,一般工資增長會好慢,買樓,特別係買貴樓,買咗升咗又唔會放的話,只係供死一世,好多人買新樓貪個會所靚,旁邊個村樓價平3000蚊一呎都唔買,係要買新樓,呢種做法都只係供死會。打工仔一要增值,二要識投資,節衣縮食,增加投資滾大自己的資產。
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fly仔(墨斗先生)
23/2/2010 9:51:01
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為何大跌, 有重招?
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重生(法號重仁)
23/2/2010 9:47:19
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A 股 呢噢 
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fly仔(墨斗先生)
23/2/2010 9:46:36
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新生: 我只係用投資及防守性角度出發去想, 如果樓市唔回, 或者尚有水位, 但直搏真係唔高. 以下是個人意見: 1) 這個價對"無樓一族"是癲價(置業初哥可考慮二手市場, 錢多另計) 2) 對"未供滿一層樓的換樓一族"是比較貴價(樓市炒起時, 應該大單位換細單位, 都係投資角度出發) 3) 對"巳供滿一層樓一族"是保護財產換樓價. 因為如果我無記錯5年驗一次窗, 10年驗一次樓, 50年後層樓分分鐘變唐樓, 好似"紅碪馬頭圍道唐樓倒塌災難事件"(如果保養得好一樣可以老而彌堅 eg太古城, 美孚) sodry: <<唔係話比唔起首期,而係之後供樓點供呢?>> 點解唔買左先, 然後出租叫人幫你供住先呢. 買樓亦唔一定要比3成首期啊~~1成, 兩成, 半成都得
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kathleen
23/2/2010 9:12:03
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Dow Jones Industrial Average(DJI: ^DJI)| Index Value: | 10,383.38 |
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| Trade Time: | 4:04pm ET |
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| Change: | 18.97 (0.18%) |
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| Prev Close: | 10,402.35 |
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| Open: | 10,402.43 |
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| Day's Range: | 10,368.95 - 10,433.64 |
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| 52wk Range: | 6,440.08 - 10,767.20 |
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仁sir
23/2/2010 9:04:38
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981 中芯國際22/02/2010 收0.77 升0.11
中芯於1/2以平底形態回升,今天以大成交量升越近日雙頂0.7阻力,圖形利好,上升目標約為0.84.
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仁sir
23/2/2010 8:44:36
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82 第一視頻 22/02/2010 收2.09 升0.04
第一視頻於18/12最低見1.61回升,至25/1最高見2.54調整,發展至今為敏感三角形,昨天最低見2.02,剛觸及三角形支持線,今天反彈,呈十字星觀望,因已升越昨天高位,圖形利好,如能升越三角形上升阻力線,上升目標約為2.65,跌穿上日低位2.02止蝕.
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S2000(我唔靠抄功, 我靠月供)
23/2/2010 6:34:30
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| 金融High Tea——麵粉貴過麵包時代又到 | | 2010-02-23 |
聯儲局上周五加貼現率,港股嚇到腳軟,瓻上周五勁挫近600點,但歐美股市死唔去,加上昨日內地農曆新年後復市亦無大跌,有利港股反彈,瓻收復上日大部份失地。瓻收報20377點,回升483點。大市交投仍然偏淡,但成交略為回升至439億元。
下午開市個市回齱A但一路賣地,一路反彈,結果塊將軍澳地由新地(016) 以33.7億高價投得,股市都跟住彈番高齱A成功投地的新地昨日漲2%至102.1元;地產股氣氛全線轉好。
地產股因賣地炒高
新地的元朗盤YohoMidtown賣到高價,美銀美林隨即上調新地2010年每股淨資產值預測3%至143元,主要反映YohoMidtown平均呎價較預期高很多,加上新地物業發展能見度大大改善,如今已鎖定今年70%賣樓收入,重申「買入」評級,目標價131元。 講番昨日賣地,今次拍賣的將軍澳66B區地皮,近住將軍澳站,最終由新地以33.7億元投得,投地場面激烈,最後階段由南豐同舉三號牌的不知名買家鬥個難分難解,最後由三號買家投得,事後先知係代表新地投得,由於新地在旁邊將軍澳地鐵站上蓋有地,兩塊地互相呼應發展,可塑性會大好多,起碼可以搭條天橋連到地鐵站,所以新地今次競投都係志在必得個隻,情況同早前信和(083) 投馬鞍山地的情況一樣,當時信和主席黃志祥高價投得土地後,還要多謝行家支持,無將地價抬得太高。
新地呢塊地成交價每方呎樓面地價約4627元,較勾地價20億元高68.5%,市場原本預期將軍澳地皮拍賣價26億至34億元,新地差唔多要用上限價先至投到,將來起好樓唔賣到6000元一呎以上都無肉食。
M家將軍澳二手樓4000幾元仲有交易,所以M家係「麵粉價錢貴過麵包」,出現呢種情況,係發展商睇好後市的表現,你可以話樓市開始有纗L熱,亦可以話樓市未升完,呢種係杯水半空還是半滿的問題。有資深樓市投資者話,樓市和股市一樣,開始過熱後,還可以更熱,麵粉價錢貴過麵包後,會持續一段時間。
財爺無猛招打樓市
目前樓市遺留的阻力係明天公佈的財政預算案,要睇鵀陬L囓替遞茈囿獐F害措施,不過高人話預算案無乜打擊樓市的猛招,唔會大力增加樓宇供應,唔會復建居屋,財爺只會出一瓛茤菕A例如增加二千萬以上豪宅印花稅,會搞活一下居屋二手市場等。而家市場有少少擔心政府出招,你睇地產股股價都有瓛臻縝a,但最後若見政府無勁招出場,又會再炒過。
高人話,M家利息咁低,鼓勵髐H入市買樓,睇市民對樓價的承受力,是睇供款佔家庭收入的比例,過去平均比例係53%,而家呢個比例只係38%,即係話好多人供樓無乜壓力。當然,若利息急升,例如最終升3厘去番「正常」水平,供款大增,承受比例會急升到47%,就好接近平均水平,當然若樓價再升,都會拉高供款和拉高這個比例。總之一句講晒,睇蟀F府短期不會大力增加樓市供應,短期仍是易升難跌,或者回鴾S再上。不過長線鱞說A用8000元、9000元一呎去買元朗特色單位,就點睇都係貴灠捸C
內地股市昨日是虎年第一個交易日,雖然節前有加銀行存款準備金率消息,昨日都頂得住鵅A更曾一度倒升,尾段回軟,上證綜指收3003點,小跌0.5%。內地股指期貨開始接受開戶,快將出場,有期指炒,股市的大時代又到啦。
陸羽仁
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